報刊專欄
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2019年02月 力報地產觀點:2019 萬事俱備 只欠東風

剛踏入2019年,很快便到豬年,但近期較多人談論的除了金豬, 還有「灰犀牛」。「灰犀牛」概念源自學者Michele Wucker的《灰犀牛:如何應對大概率危機》一書,比喻大概率且影響巨大的潛在危機,也就是人們原本能夠清清楚楚看到的東西,但是由於人性往往心存僥倖、自欺欺人,認為它不會衝過來,選擇忽視,結果釀成大禍。


新一年大家都喜歡預測市況,很多人認為2019年充滿不確定,但其實沒有甚麼不確定,內地經濟危機這隻「灰犀牛」已蹲在這裡很多年,而且巨大到行政手段與貨幣政策也開始對牠沒大作用,這是確定的,唯一不確定的是牠何時衝過來?


近年香港及澳門透過不斷加辣調控樓市,像用一把把鎖將物業市場鎖緊,令它在波動的環境保持穩定,不禁令人聯想到赤壁之戰,當時不善水戰的曹操為令船隻穩定,將所有船並排鎖上,在為連環船沾沾自喜之際,結果出現了千古存頌的「火燒連環船」。


2019年這隻「灰犀牛」似乎已萬事俱備,只欠「黑天鵝」出現刮起一陣東風,令「火燒連環船」再次上演。

車位皇(澳門)   陳力旗